开拓者摩达中心篮筐后方的那个座位——118区前排靠过道的第二个位置，自从场馆开放以来就为老板预留着。2018年之前，坐在那里的是保罗-艾伦，微软联合创始人。2018年10月，保罗-艾伦因淋巴瘤并发症去世后，这个座位就属于他的妹妹——朱迪-艾伦了。
朱迪-艾伦并不住在波特兰，每个赛季，她会从西雅图飞到波特兰看球，这样的行程大约会有30次。开赛前，她甚至会和主教练比卢普斯讨论首发阵容，看上去和其他任何NBA球队老板没什么两样。事实上，她似乎比许多老板更投入。
然而，从另一个角度看，朱迪-艾伦根本不算老板。严格来说，她是保罗-艾伦遗产的执行人，也是其资产的唯一受托人。她代表开拓者队参加NBA董事会会议，也代表海鹰队参加NFL的类似会议。根据保罗-艾伦遗嘱的条款，她最终必须出售这两支球队。开拓者出售的一个前提条件是将其留在波特兰。而且，当朱迪-艾伦出售球队后，自己一分钱也拿不到。
这使得她与这两支球队的关系成为美国体育史上最奇特的存在之一。“我当然从未处理过这样的情况，”2014年起担任NBA总裁的亚当-萧华说，“在成为总裁之前，我在联盟工作了二十多年，也从未遇到过。”
保罗-艾伦去世时，其资产估值约为200亿美元。这使其遗产成为美国历史上最大的个人遗产，或许也是全球之最。而且，这笔遗产的处理异常复杂。“还有很多事情需要理清，”西雅图的律师伊斯雷尔说，他从1985年起就代表艾伦家族及其利益。
正如伊斯雷尔所说，遗嘱规定艾伦的所有资产都要清算，“绝大多数”收益用于慈善事业。几乎所有遗产都已出售，包括大部分珍贵的艺术藏品、房地产、一家制造出世界最大翼展飞机的公司、西雅图的电影院，以及一艘414英尺长的“章鱼号”游艇。但在保罗去世七年后，开拓者队和海鹰队仍未被出售。
今年3月，估值61亿美元的凯尔特人队被出售。这一消息公布后，其他所有球队的估值都大幅飙升。几周后，开拓者队发表了另一份简短声明：球队正式挂牌出售。随后，巴斯家族同意出售估值100亿美元的湖人队。目前，开拓者队的估值在35亿至40亿美元之间。
摩达中心的租约将于2030年到期，不管谁买下开拓者，估计都将会向俄勒冈州施压，要求拨款修建新场馆。NBA总裁亚当-萧华最近表示：“其中一个因素是，波特兰市可能需要一座新场馆，因此这将是任何新老板面临的挑战之一。”
俄勒冈州州长蒂娜-科泰克和波特兰市长基思-威尔逊则向萧华发表了一封联合公开信，提议对摩达中心进行大规模翻新就足够了。
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